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      中国海外发展第二波人事震动 主席郝建民离场

      时间:2020-09-29 12:45 点击:
      中国海外发展第二波人事震动 主席郝建民离场

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      今年年初中海外(00688)才经历了一场人事大变动,现在第二场又来了。智通财经获悉, 11月15日晚间,中海外发布公告表示,因工作调整郝建民辞任公司执�0�0董事、主席兼行政总裁,由原副主席兼高级副总裁肖肖接任公司主席并获委任为行政总裁。

      智通财经了解到,郝建民是哈尔滨工业大学硕士,1987年其加入中国建筑工程总公司,1989年被派驻到中海。1997年,郝建民开始担任中海附属公司董事之职,之后一直在中海的管理层担任职务,直至2013年接任孔庆平成为中海地产主席。

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      图片为主席郝建民

      而前主席孔庆平在卸任之前,还送了郝建民一份临别大礼。据了解,在孔庆平和原中建董事长易军(后调任住建部副部长)的主导下,原中建地产掌舵人陈谊在孔庆平离职之日被宣布会带着中建地产338亿元的资产整体并入中海地产,并获委任为中海地产执行董事、总裁。自此,这家央企地产公司开始了一场剧烈的内部整合。

      据悉,从2013年8月6日宣布并入资产进行整合以来,一直到2015年3月24日,中海外发布公告表示,其控股股东中建股份拟将其持有的30个相关物业项目正式注入中海地产。至此,中海以及母公司中建系之间的房地产业务整合,历时20个月宣布落定。

      而整合并非易事,相关人士表示,中建央企背景浓郁,而中海地产很早就已经市场化,整合起来难度大于一般民营企业。更有中海外内部人士表示,从2013年底至2014年初内耗甚是惨烈,人士变动方面表现明显。

      智通财经注意到,今年年初,从中建地产过来的总裁陈谊辞任中海董事兼总裁,随后原中海地产董事长孔庆平也被宣布退休。据不完全统计,2015年从中海离职的包括原集团副总裁、营销公司董事长曲咏海、中海宏洋助理总裁范逸汀、执行董事郭勇及阚洪波等。从目前来看,刚过三年的“郝建民时代”时代也要宣布结束。从频现的人事动荡中可见,这家“最赚钱的房企”正面临着一场难以回避的内耗。至于郝建民何去何从仍未揭晓。

      对于郝建民的离场,市场人士表示,本来以为郝建民能够将这场整合进行到底,但没想到他还是离场了,而这场整合也更加扑朔迷离了。

      另外,智通财经注意到,或许因为人事变动,中海外的发展出现了放慢的势头。据相关报道,2013年,郝建民接任中海主席之时,公司销售金额为1082亿元,其销售金额排在全国房企第五名,碧桂园和恒大在其排名之后。

      而2015年,从目前已经得到的数据显示,恒大销售金额已经突破2000亿元,中海排名降至第六,仅比后一名碧桂园销售金额领先不足百亿元。

      再来看看今年的中报情况,上半年中海外实现952.6亿港元的销售业绩,同比去年同期上升11.5%,净利润为同比上升20.6%至196.9亿港元。但是与万科、碧桂园、绿地等房企相比,中海外的销售规模稍逊,可是其净利润却是最高的。据各公司中报,万科上半年销售业绩为1900.9亿元,净利润为53.5亿元,同比增长10.42%;碧桂园上半年销售业绩为1250.7亿元,净利润53.9亿元,同比增长9.3%;绿地上半年销售业绩为1108亿元,净利润为46亿元,同比增长16.9%。

      关于新任主席肖肖,资料显示现年50,毕业于重庆建筑大学。于1982年加入中国建筑工程总公司, 1990年加入中海外。于1994年获委任为公司若干附属公司的董事。2005年2月1日起任公司执行董事,2007年3月22日起任公司副主席,2009年8月起任公司高级副总裁。

      此外,智通财经了解到,今年11月15日,肖肖获委任为中国海外宏洋(00081)及中海物业(02669)两间公司的主席兼非执行董事。肖肖目前的薪酬包括每年定额的薪资334.4万港元及按表现酌情发放的花红。

      值得注意的是,受郝建民离职消息影响,中海外今早逆市低开4.2%,同系中海宏洋(00081)低开2.6%,中海物业(02669)低开1.9%。

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